Immobilientipps zum Thema Haus & Wohnung & Nachbarn

Wer ein Grundstück gemeinsam mit Partner, Ehegatten, Familienangehörigen oder Freunden erwirbt, sollte das Urteil des BFH vom 14. Januar 2026 – II R 24/23 kennen. Der Bundesfinanzhof stellt klar: Wird bei einem gemeinschaftlichen Erwerb später nur ein Käufer aus dem Vertrag entlassen, liegt darin regelmäßig keine Rückgängigmachung des ursprünglichen Erwerbsvorgangs im Sinne von § 16 […]

Das Verwaltungsgericht Wiesbaden hat mit Urteilen vom 2. März 2026 zu den Aktenzeichen 1 K 653/25.WI, 1 K 1111/25.WI und 1 K 1139/25.WI mehrere Klagen abgewiesen, die sich gegen die Festsetzung von Grundsteuer für das Jahr 2025 richteten. Aus der Pressemitteilung des VG Wiesbaden Nr. 5/2026 vom 31.03.2026 ergibt sich: Geklagt hatten die Eigentümer von […]

Das Verwaltungsgericht Berlin hat mit Urteil vom 17. März 2026 zum Aktenzeichen 24 K 46/24 entschieden, dass obwohl sie eine Photovoltaik-Anlage auf einem Hausdach verschattet, eine ca. 50 Jahre alte, geschützte Waldkiefer nicht gefällt werden darf. Aus der Pressemitteilung des VG Berlin Nr. 14/2026 vom 17.03.2026 ergibt sich: Der Kläger ist Eigentümer eines Grundstücks im […]

Das Pfälzisches Oberlandesgericht Zweibrücken hat mit Urteil vom 15.01.2026 zum Aktenzeichen 4 U 121/23 entschieden, dass ein dingliches Wohnrecht hinreichend bestimmt bezeichnet sein muss und den tatsächlichen Verhältnissen vor Ort entsprechen muss. Fehlt es hieran, lassen sich aus der Vereinbarung keine Rechte herleiten. Das Pfälzische Oberlandesgericht Zweibrücken hat entschieden, dass sich ein dingliches Wohnrecht an […]

BGH-Entscheidung zum Gemeinde-Veto bei Fiskus-Verkäufen Wenn ein Grundstück plötzlich herrenlos wird – etwa weil kein Eigentümer mehr existiert – stellt sich die Frage, wer sich darum kümmern oder es verwerten darf. In einem aktuellen Beschluss vom 19.02.2026 (Az. V ZB 41/25) hat der Bundesgerichtshof (BGH) nun entschieden, dass der Staat (der Fiskus) ein herrenlos gewordenes […]

Ein aktuelles Urteil des Landgerichts Köln macht deutlich, dass die private Imkerei in einer Wohnanlage schnell zum Rechtsstreit führen kann. Ein Ehepaar hielt mehrere Bienenvölker auf dem Balkon seiner Eigentumswohnung – zum Leidwesen der Nachbarn. Die Gerichtsentscheidung vom 05.02.2026 (Az. 15 S 17/25) verpflichtet das Paar nun, die Bienenstöcke zu entfernen. Nachfolgend erläutern wir die rechtlichen […]

Ein attraktives Szeneviertel kann gerade für junge Menschen im Aufbruch sehr reizvoll sein. Doch rechtfertigt der bloße Wunsch nach einem bestimmten Wohnumfeld eine Kündigung wegen Eigenbedarfs? Diese Frage stellte sich im Fall einer Vermieterin in Berlin, deren Eigenbedarfskündigung zugunsten ihrer Tochter jüngst vor Gericht scheiterte. Im Folgenden stellen wir Sachverhalt, rechtliche Würdigung und Entscheidung dieses […]

Das Verwaltungsgericht Berlin hat in einem Eilverfahren mit Beschluss vom 24. Februar 2026 zum Aktenzeichen 24 L 67/26 entschieden, dass eine landeseigene Wohnungsbaugesellschaft mit den Bauarbeiten für ein Wohnungsneubauvorhaben in Berlin-Lichtenberg („Ilsekiez“) noch nicht beginnen darf, weil die naturschutzrechtliche Ausnahmegenehmigung Defizite aufweist und voraussichtlich rechtswidrig ist. Pressemitteilung Nr. 7 vom 25.02.2026 Die Antragstellerin, eine Berliner […]

Das Verwaltungsgericht Berlin hat mit Beschluss vom 23. Februar 2026 zum Aktenzeichen 19 L 554/25 entschieden, dass der Bezirk Tempelhof-Schöneberg die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) eines Hauses ohne Dach dazu verpflichten darf, das Gebäude einstweilen mit einer Folie abzudichten, um das Eindringen von Wasser auszuschließen. Aus der Pressemitteilung des VG Berlin Nr. 6 vom 24.02.2026 ergibt sich: […]

Im gewerblichen Mietrecht und im Bereich langfristiger Nutzungsverträge hat sich über Jahre ein Spannungsfeld herausgebildet, das in der Praxis regelmäßig zu „Kündigungs‑Poker“ führt: Auf der einen Seite steht das legitime Interesse an langfristiger Planbarkeit – insbesondere bei Praxen, Kanzleien, Filialen, Lager‑ und Produktionsstandorten. Auf der anderen Seite eröffnet das gesetzliche Formerfordernis – historisch die Schriftform […]