Immobilientipps

In diesem Fall hatte die Mieterin einer Hamburger Drei-Zimmer-Wohnung zwei Mängel gemeldet: Eine kaputte Steckdose im Flur und ein qualmendes Cerankochfeld in der Küche. Der Vermieter wollte die angezeigten Mängel überprüfen, stieß dabei aber auf Widerstand der Mieterin. Schließlich musste er vor Gericht ziehen und erwirkte per Urteil das Recht auf eine Wohnungsbesichtigung von 30 […]

Hintergrund des Falls (BGH VIII ZR 291/23) Im entschiedenen Fall hatten ein Vermieter und ein Mieter in ihrem Wohnraummietvertrag vereinbart, dass beide Seiten für die Dauer von fünf Jahren auf ihr ordentliches Kündigungsrecht verzichten. Dennoch kündigte der Mieter bereits nach acht Monaten zum Ende des ersten Mietjahres den Mietvertrag. Der Vermieter akzeptierte diese Kündigung nicht […]

Das Schleswig-Holsteinische Verwaltungsgerichts hat mit Urteil vom 17. Juli 2025 zum Aktenzeichen 8 A 134/23 die Abrissverfügung gegen eine Photovoltaik-Anlage aufgehoben. Aus der Pressemitteilung des VG SH vom 18.07.2025 ergibt sich; Es gab damit der Klage der Eigentümer statt, die auf ihrem Grundstück im Außenbereich eine freistehende Photovoltaikanlage von ca. 50 m² errichtet hatten. Mit einer […]

Das Amtsgericht Halle (Saale) hat mitUrteil zum Aktenzeichen 104 C 1093/24 auf die Klage eines Wohnungsunternehmens die Mieter verurteilt, einer Mieterhöhung zuzustimmen. Die Klage erfolgt im Rahmen eines Verfahrens zur Anpassung der Miethöhe an die ortsübliche Vergleichsmiete. Der Vermieter begründete die Klage durch Bezugnahme auf den Mietspiegel der Stadt Halle (Saale) 2024. Die Mieter hatten […]

Die Mohrenstraße in Berlin-Mitte war über Jahre Gegenstand von Diskussionen wegen ihres umstrittenen Namens. Nun hat das Oberverwaltungsgericht (OVG) Berlin-Brandenburg entschieden, dass die Umbenennung der Straße – künftig Anton-Wilhelm-Amo-Straße – rechtmäßig ist und von den Anwohnenden hingenommen werden muss. Der Beschluss vom 08.07.2025 (Az.: OVG 1 N 59/23) bestätigte das erstinstanzliche Urteil des Verwaltungsgerichts (VG) […]

Das Verwaltungsgerichts Trier hat mit Urteil vom 30. Juni 2025 zum Aktenzeichen 9 K 1302/25.TR die Klage einer Grundstückseigentümerin gegen die Stadt Trier auf Wiederherstellung des ursprünglichen, befestigten Zustands der Zuwegung zu ihrem Grundstück, abgewiesen. Aus der Pressemitteilung des VG Trier Nr. 8/2025 vom 09.07.2025 ergibt sich: Die Klägerin ist Eigentümerin eines in Trier Nord […]

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat im Juni 2025 erneut einen Nachbarschaftsstreit entschieden. Im Fokus stand die Frage, von wo aus die Höhe von Bäumen und Sträuchern gemessen wird, wenn die Grundstücke verschieden hoch liegen. Das Urteil bringt Klarheit und wichtige Hinweise für Grundstückseigentümer und Nachbarn. Sachverhalt: Höhenunterschied sorgt für Nachbarschaftsstreit In dem Fall stritten Nachbarn aus […]

In Köln eskalierte ein zunächst harmloses Hobby zu einem ernsten Nachbarschaftsstreit. Ein Grundstückseigentümer hielt in seinem Garten einer reinen Wohngegend mehrere Hähne, Hühner und Bienenvölker – sehr zum Unmut der Nachbarn. Diese fühlten sich durch das frühmorgendliche Krähen der Hähne und die umherfliegenden Bienen erheblich gestört. Das Landgericht Köln hat nun mit Urteil vom 21.05.2025 […]

Das Oberverwaltungsgericht Rheinland-Pfalz hat mit Urteil vom 6. Juni 2025 zum Aktenzeichen 7 A 10051/25.OVG entschieden, dass die Eigentümerin von zwei Hanggrundstücken, auf denen nach der Ahrtalflut im Sommer 2021 ein Steinschlagschutzzaun auf Veranlassung der Verbandsgemeinde Altenahr errichtet worden ist, hat keinen Anspruch auf dessen Beseitigung. Dies entschied das Oberverwaltungsgericht Rheinland-Pfalz in Koblenz. Aus der Pressemitteilung […]

Das Landgericht Koblenz hat mit Urteil vom 31.01.2025 zum Aktenzeichen 13 S 32/24 entschieden, wie eine Baustelle abgesichert sein muss, damit der Bauherr seiner ihm obliegenden Verkehrssicherungspflicht genügt. Aus der Entscheidung des Monats des LG Koblenz ergibt sich: Der Sachverhalt: Die Parteien streiten über von der Klägerin geltend gemachte Ansprüche auf Schadensersatz und Schmerzensgeld aus […]