Immobilientipps

Das Landgericht Frankenthal (Pfalz) hat mit Urteil vom 19.02.2026 zum Aktenzeichen 7 O 324/25 entschieden, dass derjenige, der für die Zufahrt zu seiner Garage darauf angewiesen ist, dass der Nachbar die Überfahrt über sein Grundstück duldet, sich dieses Recht im Grundbuch eintragen lassensollte . Denn kommt das Grundstück in andere Hände, bindet eine schlichte Vereinbarung […]

Das Verwaltungsgericht Gießen hat mit Beschluss vom 10. April 2026 zum Aktenzeichen  8 L 807/26.GI den Eilantrag eines Eigentümers eines Grundstücks in Bad Vilbel abgelehnt, mit dem dieser sich gegen die Zuweisung eines grundstücksfernen Müllbehälterstellplatzes richtete. Aus der Pressemitteilung des VG Gießen vom 22.04.2026 ergibt sich: Der Antragsteller ist Eigentümer eines Grundstücks, welches über eine […]

Warum Grundstückseigentümer frühzeitig handeln sollten – und wann ein Kostenbescheid nach Ersatzvornahme rechtmäßig ist Wer Eigentümer eines Grundstücks ist, das an eine öffentliche Straße, einen Gehweg oder einen Radweg grenzt, sollte die Bepflanzung entlang der Grundstücksgrenze nicht nur aus optischen Gründen im Blick behalten. Ragen Hecken, Sträucher oder Äste in den Verkehrsraum hinein, kann dies […]

Wer ein Grundstück gemeinsam mit Partner, Ehegatten, Familienangehörigen oder Freunden erwirbt, sollte das Urteil des BFH vom 14. Januar 2026 – II R 24/23 kennen. Der Bundesfinanzhof stellt klar: Wird bei einem gemeinschaftlichen Erwerb später nur ein Käufer aus dem Vertrag entlassen, liegt darin regelmäßig keine Rückgängigmachung des ursprünglichen Erwerbsvorgangs im Sinne von § 16 […]

Das Verwaltungsgericht Wiesbaden hat mit Urteilen vom 2. März 2026 zu den Aktenzeichen 1 K 653/25.WI, 1 K 1111/25.WI und 1 K 1139/25.WI mehrere Klagen abgewiesen, die sich gegen die Festsetzung von Grundsteuer für das Jahr 2025 richteten. Aus der Pressemitteilung des VG Wiesbaden Nr. 5/2026 vom 31.03.2026 ergibt sich: Geklagt hatten die Eigentümer von […]

Das Verwaltungsgericht Berlin hat mit Urteil vom 17. März 2026 zum Aktenzeichen 24 K 46/24 entschieden, dass obwohl sie eine Photovoltaik-Anlage auf einem Hausdach verschattet, eine ca. 50 Jahre alte, geschützte Waldkiefer nicht gefällt werden darf. Aus der Pressemitteilung des VG Berlin Nr. 14/2026 vom 17.03.2026 ergibt sich: Der Kläger ist Eigentümer eines Grundstücks im […]

Das Pfälzisches Oberlandesgericht Zweibrücken hat mit Urteil vom 15.01.2026 zum Aktenzeichen 4 U 121/23 entschieden, dass ein dingliches Wohnrecht hinreichend bestimmt bezeichnet sein muss und den tatsächlichen Verhältnissen vor Ort entsprechen muss. Fehlt es hieran, lassen sich aus der Vereinbarung keine Rechte herleiten. Das Pfälzische Oberlandesgericht Zweibrücken hat entschieden, dass sich ein dingliches Wohnrecht an […]

BGH-Entscheidung zum Gemeinde-Veto bei Fiskus-Verkäufen Wenn ein Grundstück plötzlich herrenlos wird – etwa weil kein Eigentümer mehr existiert – stellt sich die Frage, wer sich darum kümmern oder es verwerten darf. In einem aktuellen Beschluss vom 19.02.2026 (Az. V ZB 41/25) hat der Bundesgerichtshof (BGH) nun entschieden, dass der Staat (der Fiskus) ein herrenlos gewordenes […]

Ein aktuelles Urteil des Landgerichts Köln macht deutlich, dass die private Imkerei in einer Wohnanlage schnell zum Rechtsstreit führen kann. Ein Ehepaar hielt mehrere Bienenvölker auf dem Balkon seiner Eigentumswohnung – zum Leidwesen der Nachbarn. Die Gerichtsentscheidung vom 05.02.2026 (Az. 15 S 17/25) verpflichtet das Paar nun, die Bienenstöcke zu entfernen. Nachfolgend erläutern wir die rechtlichen […]

Ein attraktives Szeneviertel kann gerade für junge Menschen im Aufbruch sehr reizvoll sein. Doch rechtfertigt der bloße Wunsch nach einem bestimmten Wohnumfeld eine Kündigung wegen Eigenbedarfs? Diese Frage stellte sich im Fall einer Vermieterin in Berlin, deren Eigenbedarfskündigung zugunsten ihrer Tochter jüngst vor Gericht scheiterte. Im Folgenden stellen wir Sachverhalt, rechtliche Würdigung und Entscheidung dieses […]